Pasokan kantor di singapura seret, pemilik naikkan harga sewa

Pasokan kantor di singapura seret, pemilik naikkan harga sewa
Pasar perkantoran di singapura saat ini sedang berubah sebab pasokannya semakin terbatas. Tentu saja, kondisi pasar ini menyampaikan keuntungan bagi para pemilik gedung buat menaikkan harga sewa properti mereka. “harga sewa kantor diperkirakan akan meningkat 20 hingga 25 % antara 2018 dan 2020, yang tadinya dibutuhkan hanya 12 hingga 16 persen,” kata head of capital market research jones lang lasalle (jll) di asia tenggara, regina lim, sebagaimana dipublikasikan south china morning post, selasa (7/8/2018). Dia menambahkan bahwa harga sewa tempat kerja telah meningkat 6 % di semester pertama tahun ini.

Baca : https://servio.co.id/sewa-kantor-murah/

Dari lim, pemerintah singapura fokus menciptakan perkantoran yang terdesentralisasi menggunakan tujuan lokasi kerja para karyawan lebih dekat ke tempat tinggal masing-masing. Buat kali pertama Sejak tahun 2003, belum ada perkantoran di pusat bisnis yang masuk daftar cadangan persediaan selama semester ke 2 2017 serta semester pertama serta kedua 2018 yg sesuai menggunakan acara pemerintah. Jll mengaku konfiden bahwa suplai ruang perkantoran akan permanen rendah hingga tahun 2024. Hal itulah yang bisa mendorong pertumbuhan harga sewa antara tahun 2020 ke 2023. “tingkat kepercayaan cukup tinggi terhadap pasar properti komersial singapura, menggunakan level komitmen mencapai 70 % pada gedung marina one,” ujar lim. Sampai akhir 2017, gedung marina one ialah kompleks bisnis, perumahan, dan ritel yang menyediakan ruang kantor seluas 175.000 meter persegi. Para penyewa di sana antara lain facebook, prudential, serta pwc singapura. Ad interim itu, gedung capitaspring yang pembangunannya akan selesai di april 2021 juga mencatat kontrak sewa sebanyak 24 %. Galat satunya dengan jp morgan yang sepakat menyewa sekitar 14.300 meter persegi buat ruang kantornya. Ada juga allianz yang berdasarkan perhitungan akan menyewa kurang lebih 4.600 meter persegi di asb tower.

Jika sesuai planning, menara itu akan terselesaikan di juli 2020. Permintaan tempat kerja yang begitu cepat datang dari banyak sekali sektor. Pasarnya pun lebih majemuk dibandingkan yang pernah terjadi kurang lebih satu dasa warsa kemudian. Perusahaan keuangan mengambil bagian 47 persen asal penyewaan ruang tempat kerja antara tahun 2004 dan 2014, sedangkan pada 2015 dan 2017 jatahnya kurang lebih 23 %. Di sisi lain, ucap lim, pangsa pasar untuk perusahaan teknologi melonjak dari 8 % menjadi 25 persen di periode yang sama. Adapun perkantoran yg berlokasi pada daerah pusat usaha meningkat 6 % pada paruh pertama 2018 berasal tahun sebelumnya. Nomor itu membagikan pertambahan dibanding tahun 2017 sebesar tiga,dua % serta tahun 2016 sebesar 1 persen. Sekitar 15 tahun yang kemudian, perusahaan pada sektor keuangan berskala dunia cenderung membuka kantornya untuk wilayah asia pasifik pada hong kong atau singapura.

Namun, saat ini, terdapat kesamaan yg berkembang bahwa perusahaan internasional mendirikan markasnya buat asia timur pada hong kong atau shanghai, bersamaan dengan markas buat asia tenggara di singapura. Meskipun dalam tahap pemulihan, penyewaan ruang perkantoran pada singapura masih jauh di bawah kota-kota akbar lainnya di asia. Dari data jll, penyewaan tempat kerja pada hong kong dua,9 kali lebih tinggi berasal singapura. Begitu pula di tokyo, beijing, serta shanghai pudong yang masing-masing 1,lima kali; 1,4 kali; dan 1,tiga kali lebih besar dibanding di negeri singa.

 

 

Baca juga : https://servio.co.id/sewa-kantor-murah-jakarta/

Dan : https://servio.co.id/sewa-kantor-murah-jakarta-selatan/